Le calendrier d'un projet de construction

Dès que vous avez le permis de bâtir en main, vous n’attendez plus qu’une chose : que les travaux démarrent sur les chapeaux de roue. Mais est-ce bien réaliste? Selon quel délai un entrepreneur principal d’une entreprise clé-sur-porte peut-il construire votre maison? Considérons le calendrier moyen pour la construction d’une habitation traditionnelle moyenne :

Travaux	Jours de travail
Implantation de la maison	1
Terrassements (extraction de la terre végétale + creuser cave ou tranchées des fondations):	1
Travaux de fondations	5/3
Maçonnerie cave	10 à 15
Travaux d’égouttage	2
Maçonnerie maison (murs intérieurs, isolation, murs extérieurs)	30 à 40
Construction toiture (charpente et couverture de la toiture)	5 à 8
Pose de la menuiserie extérieure	1
Installation électrique	4 à 5
Sanitaire	3
Chauffage	3
Plâtrages	10 à 15
Revêtement de sols (plancher, isolation, finition)	10 à 12
Menuiserie intérieure	2
Installation de la cuisine	1
Installation de la salle de bains	1

 

Attention

Le nombre de jours de travail mentionné est le nombre réel de jours d’exécution pour chaque poste.
Sachez aussi que les travaux ne peuvent se suivre en continu et qu’il faut laisser une marge entre deux séries de travaux pour les reports éventuels.
En moyenne, il faut compter 6 à 7 mois à partir de l’implantation de la maison jusqu’à la réception.